北京龙都国际公寓房价:不管你有多少钱也买不到?这三种楼层经常被开发商收起来!

文章来源:康辉旅游网    发布时间:2019-03-25 07:44:52  【字号:      】

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北京龙都国际公寓房价2018-11-3010:1911月28日,初冬时节,在江西省泰和县水槎乡浪川村大山深处,一株1300多年的古银杏树,满身金甲,耀眼夺目,吸引众多游客前来游玩赏景拍照。

购房者去售楼处开房,一听二看三逛。不要听销售的,那都是培训套路练习若干次的。一定得看来看房的都是什么人,那些人可能都是自己的邻居。三逛,逛逛楼盘现场周边的小区。沙盘上看不出什么东西。不管有多少楼层,开发商总会留下一些楼层作为炒买用。这些楼层你可能买不到。

1-3层:

现在洋房的低层,不仅可以住人,还可以当做商用,开个临街店铺。所以这类楼层是有着住宅的优惠,干着赚钱的生意。这里有谣传说,低层有蚊虫,又潮湿。这是针对老小区的。新房这些问题都不存在了。

这个时候,要特别注意,因为不是所有的1-3层都是有价值的楼层。有些偏远的低端,开发商就得靠着附赠送的面积来卖。这些赠送的面积要看清楚,所有权是开发商还是集体业主所有的。

一句话,临街的1层洋房,绝对是明星楼层。

2/3楼层:

黄金楼层,开发商必须得留几套。小高层的黄金楼层是整栋楼的1/3-2/3位置最佳。以前的楼层的房价是从上到下,现在不一样了。现在是从中间到两边。黄金楼层有着低价格,高享受。

越来越多的购房者觉得这些楼层很实惠。这些楼层公摊比高层的小,价格和低层一样。开发商这几个楼层是赚钱的楼层。没有那个开发商愿意拿这些楼层做特价房。这些楼层也值得关注。

顶层:

其实开发商对于顶层,一直是收着卖的。洋房的顶层可以远眺很远。顶层也是豪宅中,最土豪的一层。这里请不要拿老小区的6层房,来和我说的洋房比。新房市场上,那种顶楼漏雨的文章。我都懒得看,一些自媒体小编一点也不负责任。乱写一通!

新房市场上,最值得看的也是顶层,尤其是带大阳台的顶层。那是什么享受?房友们自己体验下吧。

如果大家拿不准的情况下,建议大家看这个楼盘:

一个是成都的第四代住房的楼盘,大阳台,里面有菜地。以后的房子也会以绿色,阳光

为方向。但是这个楼盘公摊不小,车也能开上来。公摊多大,可以想象。

不着急的情况下,个人建议等上两年市场成熟入手!

经常在家的人,本着居住用的,建议选楼层高点的!




(责任编辑:茅浩广)

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